贷款的房子如何做权证

办理贷款房子的房产证通常需要遵循以下步骤：

准备资料：

购房者需要准备以下材料：

身份证

户口本（如适用）

结婚证（如适用）

购房合同

房屋的相关产权证

贷款合同

契税缴费凭证

银行初审：

银行对提供的资料进行初步审核。

签订合同：

与银行签订《抵押合同》和《贷款合同》。

缴纳契税：

根据当地规定缴纳契税。

办理房产证：

携带购房合同、贷款合同和契税缴费凭证到房产交易中心窗口申请办理房产证。

办理抵押登记：

银行持房产证到房地产管理部门办理抵押登记，并在房产证内页记载抵押信息。

领取房产证：

完成抵押登记后，购房者可以领取房产证。

取消抵押登记：

贷款还清后，购房者需到银行办理抵押注销，并重新办理房产证，以取消抵押信息。